Segundo o mais recente relatório do Instituto Nacional de Estatísticas, de 24 de abril de 2026, no 4.º trimestre de 2025 o preço mediano dos alojamentos familiares transacionados em Portugal aumentou 16,8% em 2025 face ao ano anterior. Tendo subido em 13 dos 24 municípios mais populosos.
“No 4.º trimestre de 2025, o preço mediano dos 41 789 alojamentos familiares transacionados em Portugal foi 2 198 €/m2, na sequência de uma taxa de variação de 17,5% em relação ao 4.º trimestre de 2024 (16,1% no trimestre anterior). O número de transações de alojamentos familiares em Portugal diminuiu 5,3% em relação ao mesmo trimestre de 2024. O preço mediano da habitação aumentou, em relação ao período homólogo de 2024, em 24 das 26 sub-regiões NUTS III. Apenas o Alto Tâmega e Barroso (-12,1%) e a Região Autónoma da Madeira (-8,3%) registaram decréscimos homólogos dos preços da habitação.
(…) Em 2025, o preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi 2 076 €/m2, tendo as sub-regiões Grande Lisboa (3 439 €/m2), Algarve (3 139 €/m2), Península de Setúbal (2 596 €/m2), Região Autónoma da Madeira (2 500 €/m2) e Área Metropolitana do Porto (2 305 €/m2) registado valores superiores ao nacional.”
Aceder ao Relatório Oficial: INE.